10月14日下午，由市城控集團(tuán)直屬子公司中房集團(tuán)荊門公司牽頭、集團(tuán)部分房開企業(yè)聯(lián)合參與的財(cái)務(wù)工作交流座談會(huì)在中房第一會(huì)議室舉行，會(huì)議就房開企業(yè)全環(huán)節(jié)全稅種政策解析、企業(yè)內(nèi)部資金預(yù)算管理及當(dāng)前財(cái)稅工作高頻問(wèn)題進(jìn)行了交流探討。中房公司、生投公司、保障房公司、秀江南公司等單位財(cái)務(wù)人員，以及中昊稅務(wù)師事務(wù)所財(cái)稅老師共計(jì)20余人參加了本次交流座談。

　　會(huì)上，中房公司財(cái)務(wù)分管負(fù)責(zé)人首先分享了本單位財(cái)務(wù)管理的做法與經(jīng)驗(yàn)。一是注重資金管理，嚴(yán)格按照資金預(yù)算規(guī)定和國(guó)資委下達(dá)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)指標(biāo)，緊密跟蹤預(yù)算執(zhí)行以及資金回款情況，并按月及時(shí)匯總分析。二是注重制度完善，強(qiáng)化責(zé)任意識(shí),不斷完善企業(yè)內(nèi)部控制制度、資金審批制度和風(fēng)險(xiǎn)管控制度，通過(guò)制度實(shí)現(xiàn)企業(yè)財(cái)務(wù)工作各個(gè)流程的嚴(yán)格管控。三是注重支出監(jiān)管，嚴(yán)控超預(yù)算費(fèi)用報(bào)銷支出，對(duì)接相關(guān)部門做好公司項(xiàng)目樓盤銷售監(jiān)管、工程項(xiàng)目專項(xiàng)資金收付管理以及資金使用情況監(jiān)管。

　　稅務(wù)咨詢團(tuán)隊(duì)老師詳細(xì)講解了房開企業(yè)全環(huán)節(jié)所涉及到的稅種，重點(diǎn)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)“營(yíng)改增”后增值稅、企業(yè)所得稅和土地增值稅這三大稅種的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行了論述。針對(duì)土地成本、土增稅清算成本和車位處理等容易產(chǎn)生爭(zhēng)議的問(wèn)題，還用案例進(jìn)行展示說(shuō)明，切實(shí)提高與會(huì)財(cái)務(wù)人員理論水平和業(yè)務(wù)技能。

集中講解后，大家就如何建立有效的內(nèi)控制度、房地產(chǎn)企業(yè)怎樣降低房地產(chǎn)開發(fā)涉稅風(fēng)險(xiǎn)辦法等展開了討論。與會(huì)人員結(jié)合自身工作實(shí)踐，對(duì)如何做好財(cái)務(wù)管理工作暢所欲言。

　　“本次財(cái)務(wù)交流座談會(huì)，不僅提高了大家的工作實(shí)操水平，加強(qiáng)了各兄弟單位間的聯(lián)系交流，同時(shí)有利于發(fā)現(xiàn)排除易發(fā)多發(fā)的財(cái)稅風(fēng)險(xiǎn)隱患。我們將以此次座談會(huì)為契機(jī)，繼續(xù)加強(qiáng)與稅務(wù)咨詢團(tuán)隊(duì)、稅務(wù)部門以及兄弟單位財(cái)務(wù)人員之間的工作銜接，不提升財(cái)務(wù)管理精細(xì)化水平，助推企業(yè)更高質(zhì)量發(fā)展。”中房公司財(cái)務(wù)融資部負(fù)責(zé)人說(shuō)道。（文：劉學(xué)勝、李丹；圖：陳霖）